Comment faire une simulation de prêt immobilier à la Caisse d’Epargne ?
La caisse d’épargne propose des solutions adaptées, efficaces et accessibles pour les personnes souhaitant acheter un bien immobilier. Que ce soit pour financer votre maison ou appartement, il est possible de passer par leur service de prêt immobilier afin de réaliser une simulation financière.
Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail comment effectuer une simulation de crédit immobilier à la caisse d’épargne, ainsi que les informations à fournir pour procéder à l’étude.
Sommaire
Pourquoi effectuer une simulation ?
Lorsque l’on souhaite acheter un bien immobilier, la première étape à accomplir consiste à calculer le montant maximal du prêt que l’on peut obtenir. Pour cela, vous pouvez passer par le service de simulation financière proposé par la caisse d’épargne. Celui-ci vous permet de connaître le montant maximal pouvant être emprunté et surtout, il offre la possibilité de comparer différents types de prêts immobiliers, tels que le prêt in fine ou le prêt relais.
De plus, vous aurez également la possibilité de connaître le coût total de votre projet et le montant exact des mensualités à régler. Cette simulation est donc une étape indispensable pour trouver le meilleur financement et les meilleures conditions pour votre projet immobilier.
Les informations nécessaires pour effectuer une simulation à la Caisse d’Épargne
Afin de réaliser une simulation chez la caisse d’épargne, vous devrez fournir certaines informations :
- Le prix du bien
- Le montant des travaux à prévoir
- La durée du prêt
- Le montant des mensualités souhaitées
- Votre apport personnel
- Le type de caution sélectionné (personnelle ou hypothèque)
- Votre revenu net imposable
Ces informations sont indispensables pour calculer correctement le montant maximal que vous pouvez emprunter et pour estimer le montant des mensualités à rembourser.
Quelles sont les garanties proposées ?
Une fois que vous avez renseigné toutes les informations requises, la caisse d’épargne va procéder à l’étude de votre dossier et peut si besoin vous demander des justificatifs supplémentaires. Lorsque votre simulation est validée, elle peut donner lieu à l’octroi d’une proposition de contrat de prêt immobilier.
En acceptant ce contrat de prêt, vous serez protégé par le Fonds de Garantie des Dépôts et des Résolutions qui est mis en place par l’Etat. Ce fond permet aux particuliers ayant contracté un prêt immobilier auprès d’une banque de toucher une aide financière si celle-ci fait faillite.
Quels documents seront nécessaires pour la signature du contrat ?
Une fois votre simulation validée, il faudra vous rendre auprès d’un conseiller en agence pour finaliser votre prêt immobilier. Vous devrez alors fournir les documents suivants :
- Une photocopie recto/verso de votre carte d’identité
- Une attestation de la taxe foncière
- Une copie des titres de propriété
- Un relevé d’identité bancaire
- Un bulletin de salaire de moins de 3 mois
- Un avis d’imposition
Une fois que tous ces documents ont été fournis, la banque procède aux vérifications nécessaires et une fois celles-ci terminées, un contrat de crédit immobilier vous sera envoyé. Il ne vous restera plus qu’à le signer et à le retourner à la banque pour officialiser votre prêt immobilier.
La simulation de prêt immobilier à la caisse d’épargne est une étape primordiale pour trouver le meilleur financement et compléter son projet immobilier. Elle offre la possibilité de connaître le montant maximum pouvant être emprunté et surtout, elle permet de trouver le type de prêt immobilier le plus adapté à sa situation.
Il est important de noter que pour procéder à la simulation financière, il faut renseigner certaines informations telles que le prix du bien, le montant des travaux prévus ou encore le montant des mensualités souhaitées, et fournir les documents nécessaires au bon déroulement de l’étude.